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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,34 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23319

107 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,34 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
  • Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,34 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! Charmant appartement T2 à Saint-Nazaire, Situé au premier étage, ce bien lumineux offre un balcon exposé plein sud et une place de parking privative. Profitez d'un environnement paisible à proximité des commodités : Super U à 5 minutes à pied, et la gare de Saint-Nazaire à seulement 2 minutes en voiture. Actuellement loué 488 euros charges comprises.

Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Surface terrain : 1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • salon séjour - cuisine (23,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Bitume
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 63 €
  • Taxe foncière : 771 €

À proximité

  • Boulangerie : 50m
  • Super U : 400m
  • Pharmacie : 450m
  • Ecole : 350m
  • Parc paysager : 1km
  • Front de mer : 2km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 762,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9117kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 650,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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