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Appartement à vendre 2 pièces - 33,86 m2 LARMOR BADEN - 56

Ref : 3053

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
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Appartement à vendre - 2 pièces - 33,86 m2 - Larmor Baden - 56 - BRETAGNE
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Description

LARMOR BADEN - Idéalement situé au pied des plages, du port et de l'embarcadère. Appartement T2 clés en main de 34m² environ au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel transformé en une très belle résidence d'habitation. Vous découvrirez une entrée avec placards-penderie, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec rangements. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation intégrale, récente, de qualité et est dans un état irréprochable. Une place de parking extérieure complète les prestations de ce bien. Idéal investisseur ou résidence secondaire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour + Cuisine
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 374 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 720,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

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02 97 49 38 12
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