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Maison à vendre 6 pièces - 160 m² ST FORGEUX LESPINASSE - 42

Ref : 5654

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - St Forgeux Lespinasse - 42 - RHONE-ALPES

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Description

Maison de Bourg, sans aucun travaux, avec sa piscine : située à 15 min de Roanne, 12 min de Renaison, 30min de Charlieu, 1h20 de Lyon 01:

Venez découvrir cette magnifique maison de maître de 160m² habitables sur son terrain clos et arboré avec piscine (chauffée, au sel), avec garage et cave ...
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec escalier en pierre de Volvic, qui dessert, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée et belle salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes...

Le premier étage, dessert quant à lui, 4 grandes chambres de 10 à 18 m² dont une chambre parentale avec sa salle de bains et terrasse de 25 m².
Le 2ème étage, prêt à être aménagé pourra laisser place à 75 m² supplémentaires.

Prestations thermiques haut de gamme et de qualité : Huisseries Aluminium/oscillot battantes triple vitrage, PAC air-eau, radiateurs basse consommation, VMC hygroréglable, toiture en ardoise neuve...

Me contacter pour tous renseignements et/ou visite, au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@century21. fr

Vue globale

Surface totale : 235 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 734 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Cuisine (18 m²)
- Salon (18 m²)
- Salle à manger (27 m²)
- Salle d'eau (10 m²)
- WC (2 m²)
- Degagement (10 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Chambre 4 (28 m²)
- Dégagement (7 m²)
- Terrasse (25 m²)
- Comble (75 m²)
- Cave (70 m²)
- Garage (25 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 80 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel
Cheminée, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1910,0 € pour 2021

Bien proposé par Nelly chambonniere EI, agent commercial (RSAC 905001137)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

Afficher le téléphone

04 77 71 07 45

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