Studio à vendre 1 pièce - 32 m2 LIVRY GARGAN - 93
Ref : 21104
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Opportunité à Livry-Gargan ! À deux minutes à pied du collège Lucie Aubrac et à proximité immédiate de la ligne de bus 623, cet emplacement privilégié vous place à seulement 9 minutes des commerces et du centre-ville, avec un accès rapide à la gare RER en 13 minutes.
Ce studio récent en rez-de-chaussée offre une qualité de vie exceptionnelle avec sa terrasse, son jardin et une place de parking extérieur. Profitez d'une pièce de vie spacieuse, d'une salle d'eau indépendante avec WC et d'une kitchenette équipée pour un confort optimal.
Investissement avisé : ce bien est actuellement loué avec un loyer de 650€ par mois, charges comprises. Une occasion à saisir pour un investissement locatif rentable.
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Investissement avisé : ce bien est actuellement loué avec un loyer de 650€ par mois, charges comprises. Une occasion à saisir pour un investissement locatif rentable.
Vue globale
- Surface totale : 49 m2
- Surface habitable : 32 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (26,5 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif gaz chauffage
- Eau chaude : Chaudière & ballon
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 770 €
- Charges de copropriété : 168 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 115
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Yassine
kissi
EI, agent commercial (RSAC 458625934)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
CENTURY 21 Ricard Immobilier
154-162 avenue Aristide Briand
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS
01 48 48 21 13
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