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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,74 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15456

312 700 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 295000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,74 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

QUARTIER DIDEROT - Appartement traversant EST-OUEST au rez-de-chaussée d'une résidence en pierre de taille de bon standing. Idéalement situé, à 100 m de l'école maternelle et élémentaire DIDEROT et à proximité des collèges et lycées (Marcelin Berthelot, Darsonval). Le séjour forme une pièce de vie de 24 m². Les chambres sont au calme . La gare RER A LE PARC et le quartier commerçant de la mairie est à 800 m. La future gare Métro du grand Paris à seulement 600 m. L'accessibilité aux normes PMR permet d'y exercer une profession libérale.

Vue globale

Surface totale : 70,7 m²
Surface habitable : 70,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- salle à manger (24,3 m²)
- Entrée (5,7 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- couloir (3,0 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Placard (0,2 m²)
Type de construction : Pierre
Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin et rue

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
Eau chaude : Collective fuel
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone

À savoir

Travaux récents : travaux d'étanchéité des balcons 2023 Départ en retraite de la gardienne 2023
Travaux à prévoir : Chaudière, Parties commune: pris en charge par la vente de la loge de la gardienne
Charges / mois : 360 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 35
Charges courantes par an : 4400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3040,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 55 12 37 90

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