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Maison à vendre 5 pièces - 117,03 m² TRESSERRE - 66

Ref : 485

525 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 117,03 m2 - Tresserre - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Située sur la commune de Tresserre, à 15 minutes de Perpignan et 15 minutes de l'Espagne.

Cette villa de plain-pied vous offrira tout le confort dont vous rêver ! idéalement placée, sans vis à vis, dans un environnement calme avec en bonus une vue sur le Canigou ! Un beau parc arboré de 1 209m2, avec une pergola bioclimatique, deux terrasses, une piscine.

La villa est composée d'un beau salon, de trois chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau pour votre plus grand confort. Une cuisine indépendante aménagée et équipée.

La villa est équipée de panneaux photovoltaïques.
Sur le terrain, il y a une dépendance de 20m2 composée d'une salle d'eau et une chambre idéale pour accueillir amis ou famille.

Envie de la découvrir ? N'hésitez plus, une visite s'impose !

Vue globale

Surface totale : 156,3 m²
Surface habitable : 117,0 m²
Surface terrain : 1 209 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (40 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 1 (10,2 m²)
- Chambre 3 (12,8 m²)
- Salle de bain (5,4 m²)
- Entrée (3,7 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Garage (21,6 m²)
- Couloir (4,0 m²)
- WC (2,1 m²)
- Dépendance (20 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Canigou

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel panneaux photovoltaique climatisation réversible
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Travaux à prévoir : Aucun travaux à prévoir
Taxe foncière : 1223 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721,0 € et 976,0 € pour 2023

Bien proposé par Valentine lanskoy EI, agent commercial (RSAC 98025148)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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04 68 73 57 70

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

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