Maison à vendre 3 pièces - 115 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 8221
370 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[Exclusivité - Maison à rénover entièrement - Terrain de 6309m² ]
Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité cette maison de plain-pied située dans la charmante ville de Gujan-Mestras. Avec une surface de 115 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie sur mesure. Elle comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain.
en zone de loisir du PLU, vous pourrez uniquement rénover l'existant. Proche golf et centre équestre, idéale pour les amoureux de la nature et qui souhaite réaliser un projet autour.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les courses quotidiennes sont facilitées grâce à la présence de supermarchés tels que E. Leclerc à seulement 1400 mètres et Lidl à 1800 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École Césarée à 2100 mètres et le Collège Chante-Cigale à 3200 mètres.
Pour vos moments de détente, le Parc de la Magdeleine est accessible à pied en seulement 10 minutes. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, offrant une grande variété de choix gastronomiques.
Les déplacements sont également facilités grâce à la Gare de la Hume à 3500 mètres et la Gare de Gujan-Mestras à 4000 mètres, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser une maison à votre goût dans un cadre idéal.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com
Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité cette maison de plain-pied située dans la charmante ville de Gujan-Mestras. Avec une surface de 115 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie sur mesure. Elle comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain.
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Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les courses quotidiennes sont facilitées grâce à la présence de supermarchés tels que E. Leclerc à seulement 1400 mètres et Lidl à 1800 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École Césarée à 2100 mètres et le Collège Chante-Cigale à 3200 mètres.
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 6 309 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (40 m2)
- Cuisine (18,7 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Bureau (5,6 m2)
- Bureau (7,7 m2)
- Salle à manger (19,2 m2)
- Degagement (3,8 m2)
- Bureau (5,4 m2)
- Bureau (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Forêt
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Plain pied
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2200,0 € pour 2021
Bien proposé par
Coralie
campillo
EI, agent commercial (RSAC 887900009)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10
Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à GUJAN MESTRAS (33)
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