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Maison à vendre 8 pièces - 386 m2 RAYOL CANADEL SUR MER - 83

Ref : 1246

3 565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 386 m2 - Rayol Canadel Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

PROPRIETE D'EXCEPTION située sur l'une des plus belles corniches du Rayol-Canadel, offrant une VUE IMPRENABLE SUR LA MER. Établie sur un terrain de plus de 1600 m², cette demeure de 386 m² habitables est répartie sur 4 niveaux, tous accessibles par ascenseur.
Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux et sa cuisine familiale attenante, ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. Les 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, offrant un espace de vie confortable et élégant.
Elle comprend également une cave, un atelier et une buanderie, assurant une fonctionnalité optimale au quotidien. Pour vos moments de détente, un espace bien-être avec sauna et spa, ainsi qu'une salle de sport, sont à votre disposition.
La piscine, véritable joyau de cette propriété, est conçue en 3 zones distinctes : jacuzzi, nage à contre-courant et bar de piscine.
De nombreuses terrasses entourent la villa, complétées par un jardin arboré en plusieurs restanques. Un garage et une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules viennent parfaire cette propriété luxueuse.

Vue globale

  • Surface totale : 386 m2
  • Surface habitable : 386 m2
  • Surface terrain : 1 587 m2

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2610,0 € pour 2021
Bien proposé par Tiphaine estelle EI, agent commercial (RSAC 919419143)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

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