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![Maison à vendre - 7 pièces - 125 m2 - Draveil - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS - A proximité du CENTRE-VILLE, des commerces et des écoles, dans un quartier recherché pour son calme, je vous propose de découvrir cette maison individuelle et familiale de 125m² édifiée sur une parcelle de 400m².
Au rez-de-chaussée vous aurez le plaisir de découvrir une entrée vous conduisant au double séjour lumineux et traversant avec balcon, une cuisine indépendante dinatoire, une chambre, une salle de bain, WC séparés.
A l'étage, le palier avec placards dessert 4 vastes chambres et une pièce d'eau avec WC.
Vous bénéficiez d'un SOUS-SOL TOTAL, avec une belle hauteur sous plafond, composé d'un double garage, d'un espace cave à vin, ainsi que de deux belles pièces.
Point vérité : des travaux sont à prévoir mais le potentiel de cette maison saura vous séduire.
Les + : isolation par l'extérieur et ravalement faits, boiseries entretenues, gouttières changées, faitières et tuiles de rives changées 4 ans.
Ce bien est proposé par Madame Colinne BLED (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 851 032 359 d'Evry.
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 400 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,1 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Double séjour (31 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- Palier (4,5 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Chambre 4 (13,8 m2)
- Chambre 5 (12,4 m2)
- WC (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Alarme
- Clôture
- Isolation : Murs et survitrage
À savoir
- Travaux récents : - Isolation extérieure (revêtement 17cm) refaite moins de 4 ans - Crépis refait moins de 4 ans - Boiserie et gouttières refaites moins de 4 ans - Faitière (toit) et tuiles de rives refaites moins de 4 ans
- Taxe foncière : 2579 €
À proximité
- Centre ville : 10min à pieds
- Ecole : 10min à pieds
- Collège : 7min à pieds
- Gare : 10min en voiture
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avantage Immo
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