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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 80,98 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23312

190 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 80,98 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, entre la MEDIATHEQUE et le PARC PAYSAGER, venez découvrir au premier étage, cet appartement à rénover de 81 m² habitables. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un Salon/Séjour exposé SUD avec accès à une loggia, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'un bureau, d'un espace buanderie, d'une salle de bains avec douche et d'un wc indépendant. Présence d'une cave privative. Vous apprécierez le calme du secteur, l'exposition SUD et le potentiel qu'offre cet appartement !

Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Salon / Séjour (21,3 m2)
    • Loggia (3,8 m2)
    • Ch 1 + Placard (12,4 m2)
    • Ch 2 + placard (11,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • SdB + SdE (8,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Cave (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin / Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Cave
  • Cuisine équipée

À savoir

À proximité

  • Centre Ville : 900m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 313,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19041kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1960,0 € pour 2023
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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