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Maison à vendre 3 pièces - 90 m² NAUJAC SUR MER - 33

Ref : 1594

369 250 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 90 m2 - Naujac Sur Mer - 33 - AQUITAINE

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Description

Maison située sur la commune de Naujac sur mer, à 10 minutes de l'océan. Une opportunité parfaite pour ceux en quête d'un foyer accueillant, alliant intimité et espace extérieur généreux. Entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour, pour la partie nuit un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau, un wc. Cuisine extérieur parfaite pour les repas en plain air et les rassemblement conviviaux. La maison méticuleusement entretenue.
Un grand garage spacieux et fonctionnel offrant amplement 2 places pour le stationnement et le rangement. L'ensemble sur un terrain clos, sans vis à vis de 2823 m2 à proximité de la forêt.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 2 880 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour (40 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Dégagement (3,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteurs pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
Abri de jardin
Puits foré
Cuisine d'été
Volets roulants électrique
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

3 avenue du Lac

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