Maison à vendre 6 pièces - 252 m² ELNE - 66

Ref : 3997

609 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 252 m2 - Elne - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Elne, un véritable havre de paix pour cette maison d'architecte type mas d'une superficie d'environ 252 m² sur une parcelle arborée d'environ 10 500 m².
Le bien se compose au rez de chaussée d'un dégagement d'entrée, un espace buanderie/cellier, un WC, trois chambres dont une suite parentale, une cuisine indépendante ainsi qu'un très spacieux et lumineux séjour d'environ 80 m² avec cheminée centrale.
A l'étage, une mezzanine avec un dégagement desservant deux grandes chambres supplémentaires avec accès terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC.
La propriété dispose également d'un grand garage.
Coté jardin, une centaine d'oliviers "Arbequine" ainsi qu'une multitude d'arbres fruitiers (kiwis, avocats, orangers, pommiers...).
Appelez nous pour une visite!!!

Vue globale

Surface totale : 317 m²
Surface habitable : 252 m²
Surface terrain : 12 456 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (9,2 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Buanderie (7,1 m²)
- Dégagement (7,1 m²)
- Séjour (80,4 m²)
- Cuisine (23,6 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Salle d'eau (1,3 m²)
- Chambre (11 m²)
- Suite parentale (28,3 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (18 m²)
- Mezzanine (7 m²)
- Dégagement (14,0 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Autre (7 m²)
- WC (2,1 m²)
- WC (1,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, mezzanine, placards, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2954 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020,0 € et 4140,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

4 rue du Marché

66200 ELNE

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04 68 64 41 28

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