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Maison à vendre 3 pièces - 80 m² ESTERNAY - 51

Ref : 3260

172 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 80 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

ESTERNAY CENTRE;
Avec les commerces, écoles et collège accessibles à pied, découvrez ce superbe pavillon solidement construit sur sous-sol. Il vous accueille avec une entrée spacieuse, une cuisine généreuse, un séjour élégant agrémenté d'une cheminée, deux chambres confortables, une salle de bains récemment rénovée, une installation électrique refaite à neuf et une chaudière très récente.

Le sous-sol astucieusement divisé abrite un garage, une cave, une pièce polyvalente et une chaufferie.

Le point fort de cette propriété réside également dans son magnifique jardin de 2500 m², agrémenté de deux grandes dépendances avec la possibilité de détacher un terrain à bâtir.

Une opportunité exceptionnelle à Esternay, alliant confort de vie et caractère unique.

NOUVELLE VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 2 518 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4 m²)
- Cuisine (16,7 m²)
- Séjour (25 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (4 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Cc fuel
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, plain pied
Sous-sol total
Atelier 45 m²
Bûcher
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : ELECTRICITE CHAUDIERE FENETRES AVEC VOLETS ELECTRIQUES

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre Ville Esternay : 5 minutes à pied
Ecoles et collège : 5 minutes à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57

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