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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,87 m² THONON LES BAINS - 74

Ref : 157040

260 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79,87 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Situé sur la commune de Thonon-les-Bains, ce bien vous séduira par son emplacement paisible tout en étant à deux pas des commodités et des axes routiers. Niché au sein d'une petite copropriété et disposant d'un accès indépendant cet appartement en duplex au dernier étage vous offre un cadre de vie rappelant celui d'une maison mitoyenne.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par les généreux volumes qu'offre cet appartement. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour, prolongé par une terrasse d'environ 30 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, que vous pourrez éventuellement réaménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Pour un confort optimal, cet appartement rénové comprend également des combles, une cave et un espace de stationnement privatif. Un bien rare à ne pas manquer !

Vue globale

Surface totale : 79,9 m²
Surface habitable : 79,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour (21,3 m²)
- Chambre 1 (12,4 m²)
- Chambre 2 (16,0 m²)
- Cuisine (16,7 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (0,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel au sol gaz
Eau chaude : Chaudière

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 2617,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

4 Place du Marché

74200 THONON LES BAINS

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04 50 83 02 40

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Achat Vente

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