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Maison à vendre 6 pièces - 185 m² LE FAY - 71

Ref : 2207

239 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - Le Fay - 71 - BOURGOGNE

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Description

Nouvelle Exclusivité Century21 Cœur de Bresse : FERME BRESSANE de 185 m2 habitables, construite en 2005, située au calme, à 2 min de Beaurepaire en Bresse.
Avec sa véritable architecture bressane , cette maison vous offre le charme de l' ancien et le confort.
De plain pied , aux normes PMR, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux et chaleureux salon-séjour avec poutres et poêle à bois, deux chambres, une salle d' eau, WC, et chaufferie-buanderie.
A l' étage, une mezzanine de plus de 35 m2 dessert trois chambres et une salle d' eau/WC.
Un garage et une terrasse sans vis à vis plein Sud complètent le tout.
Le terrain d' environ 1841 m2 est entièrement clos.
Beaucoup de charme, et de belles prestations : colombages traditionnel sur les façades Est et Ouest, plafond à la française dans la pièce de vie, deux modes de chauffage, adoucisseur d' eau, micro-station conforme, portail électrique ...
Laissez vous surprendre , venez découvrir notre nouveauté!

Vue globale

Surface totale : 237 m²
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 1 841 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine ouverte (15,2 m²)
- Salon séjour (43,4 m²)
- Chambre (12 m²)
- Couloir (5 m²)
- WC avec lave mains (3,2 m²)
- Chambre 2 (14 m²)
- Salle d'eau (10,4 m²)
- Buanderie (10 m²)
- Garage (21 m²)
- Grenier (21 m²)
- Mezzanine (35 m²)
- Couloir (4,5 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Salle de bain avec WC (9 m²)
- Chambre 4 (13 m²)
- Chambre 5 (11 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière bois et fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Colombage
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Adoucisseur d'eau
Barbecue
Moustiquaires
Portail auto
Terrasse
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 839 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2380,0 € pour 2021

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

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03 85 75 10 32

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