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Maison à vendre 4 pièces - 94,39 m2 PESSAC - 33

Ref : 337

487 600 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 94,39 m2 - Pessac - 33 - AQUITAINE
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Description

Votre agence CENTURY 21 A.C.O PESSAC vous propose cette maison de 94m² idéalement située à moins de 5 min du centre ville de PESSAC et de toutes ses commodités.

Au cœur d'un quartier résidentiel et dotée d'un fort potentiel, cette maison de type 4 se compose d'un grand séjour de 25m² avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc et d'une chambre au rez-de-chaussée.
L'étage quant à lui dessert 2 belles chambres avec rangements et une seconde salle de bains.
Implantée sur une parcelle de 585m² piscinable et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie également d'un garage de 22m².

Coup de cœur assuré, venez la visiter sans tarder!

Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Salle bain (4,6 m2)
    • pallier (4 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/06/2024

Bien proposé par Nicolas guerin EI, agent commercial (RSAC 829009786)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

209 avenue Pasteur

33600 PESSAC

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05 54 07 30 70
qualitelis Votre agence est notée
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8,6/10

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