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Maison à vendre 6 pièces - 181 m2 PLAN DE CUQUES - 13

Ref : 3250

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 181 m2 - Plan De Cuques - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

PLAN DE CUQUES - Secteur des Pères Blancs
Au calme absolu dans un secteur résidentiel, proche des écoles, très belle demeure de caractère de 181 m² habitables rénovée en parfait état offrant de belles prestations et de beaux volumes.
Vous profiterez au rez de chaussée d'un espace de vie salon, salle à manger très lumineux d'environ 50 m², une grande cuisine équipée de 17 m², un cellier, une belle chambre, salle de bain et dressing. A l'étage vous profiterez également de beaux volumes avec deux belles chambres dont une de 21 m², deux salles d'eau, solarium.
Vous bénéficiez d'un agréable jardin verdoyant d'environ 1000 m² avec piscine, bien exposé. Pour votre confort une grande cave de 41 m² aménagée en pièce de jeu ainsi qu'un grand garage de 34 m².
Le bien dispose de panneaux photovoltaïques.

Vue globale

  • Surface totale : 272 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,1 m2)
    • Salon / Salle à manger (48,5 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • WC (3 m2)
    • Degagement (8,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Dressing (0,7 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Salle de bain (8,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Salle deau (4,8 m2)
    • Dépendance (chambre, cuisine, sde, wc) (19,1 m2)
    • Sous-sol (41,0 m2)
    • Garage (33,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 41 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3159 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15132kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2770,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

394 avenue 7ème Tirailleurs Algériens

13190 ALLAUCH

Afficher le téléphone
04 91 62 60 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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