Maison à vendre 4 pièces - 114 m² PARENTIS EN BORN - 40

Ref : 6847

380 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 114 m2 - Parentis En Born - 40 - AQUITAINE

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Description

Maison d'architecte 2025 - 114M² - 4 PIECES TERRAIN 680m² - QUARTIER LAC

Idéalement située à tout juste 5 min à pied du lac et 10 minutes en voiture de Biscarrosse, venez découvrir cette villa contemporaine, de plain-pied, 114m² habitable sur un terrain de 680m² avec vue imprenable sur la forêt de pins.

Cette charmante maison se compose, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée SUD, avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant un accès unique vers les extérieurs.
Pour la partie nuit, vous apprécierez les 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec grand dressing et sa pièce d'eau.
Une 2ème salle d'eau et un 2ème WC indépendant viennent compléter cet espace.

Les plus :
Un emplacement de choix, de beaux volumes avec une distribution bien réfléchit, des matériaux de qualités
Prestation et équipement :
Climatisation réversible en gainable, volets roulants électrique, eau chaude : thermodynamique, travertin au sol, baie vitrée à galandage
Les extérieurs :
Grand jardin à paysager selon vos envies, terrain à clôturer, assainissement avec tout à l'égout.

Laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à aménager (cuisine et sanitaire) à votre goût. L'opportunité d'y apporter les dernières touches qui vous ressemble.
Produit rare sur le marché.

Vue globale

Surface totale : 128 m²
Surface habitable : 114 m²
Surface terrain : 680 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (44,6 m²)
- cellier (5,4 m²)
- Salle deau (5,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Degagement etage (5,5 m²)
- DRESSING (4,3 m²)
- Salle de bain (7,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

forêt

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique pompe a chaleur a/a electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Cellier
Climatisation réversible
Vmc
Volets roulants électriques
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : jardin, clôture, terrasse, sanitaires

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

forêt : 50 mètres
lac : 500 mètres
Ecole : 5 min
Commerces : 5 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/02/2025

Bien proposé par Christopher hardy EI, agent commercial (RSAC 919519918)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

4-6 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

Afficher le téléphone

05 58 82 11 11

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,7/10

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