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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 88,91 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15448

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 88,91 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MAIRIE - PLACE DE LA LOUVIERE - A 200m du RER A LE PARC - Dans un immeuble des années 2000 à l'emplacement privilégié, appartement DUPLEX de 4 pièces TRAVERSANT situé à proximité de toutes commodités. Depuis son ENTREE INDEPENDANTE, vous découvrirez une pièce de vie donnant accès à une grande TERRASSE orientée plein SUD ainsi qu'une cuisine indépendante dinatoire. A l'étage, espace nuit avec 3 chambres et salle de bains. Parking couvert. Production du chauffage et de l'eau chaude de façon individuelle au moyen d'une chaudière au gaz. Ravalement et réfection des parties communes en 2023.

Vue globale

Surface totale : 90,7 m²
Surface habitable : 88,9 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour (22,3 m²)
- Placard (0,9 m²)
- WC (2,2 m²)
- Cuisine (14,0 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Chambre 1 (12,9 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- salle de bains + wc (3,6 m²)
- Salle d'eau (2,0 m²)
Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière individuel
Balcon

À savoir

Charges / mois : 141 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 59
Charges courantes par an : 1694,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021

Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 55 12 37 90

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Achat Vente

9,3/10

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