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Maison à vendre 4 pièces - 126 m² MESNAC - 16

Ref : 1647

262 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 250000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 126 m2 - Mesnac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Century 21 Cognac vous propose de découvrir ce très beau pavillon de plain-pied en parfait état sur la commune de Mesnac. Construction traditionnelle de 2007, des travaux de mise au gout du jour ont été réalisé en 2016 : cuisine aménagée, double garage non attenant, piscine (sécurisée par un volet électrique), clôture, le tout sur une parcelle de 1370 m². Vous accédez directement dans le hall d'entrée ainsi qu'à la pièce de vie, très spacieuse et lumineuse (double baies vitrées). Cuisine ouverte aménagée et équipée. Cellier attenant avec sortie sur la terrasse. Coté nuit, 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC séparés avec lave-mains. Pour votre confort, chauffage au sol et pour votre commodité la maison est équipée de volets roulants électriques, ouverture du portail à distance. Profitez de l'extérieur sans vis-à-vis avec la piscine (4.5x8) et sa terrasse. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez l'agence pour plus de renseignement et rencontrer l'un de nos conseillers.

Vue globale

Surface totale : 191 m²
Surface habitable : 126 m²
Surface terrain : 1 370 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (32 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Bureau (8 m²)
- Couloir (6 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (18 m²)
- Salle de bains (12 m²)
- WC (1,5 m²)
- Celier (10 m²)
- Garage double (65 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Parpaing crepi
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2013
Taxe foncière : 1394 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2120,0 € pour 2023

Bien proposé par Alyssia moyan EI, agent commercial (RSAC 909679771)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone

05 45 83 00 39

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Achat Vente

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