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Maison à vendre 5 pièces - 94,97 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 548

430 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 94,97 m2 - Marseille - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

LA VALENTINE MARSEILLE 13011

Venez vite découvrir cette maison de type 5, d'une surface de 95m², dans un quartier recherché et apprécié, à proximité immédiate de tous les commerces et les écoles.

Dès l'entrée, le Rez-de-chaussée dévoile un superbe espace de 48m² comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, un agréable séjour et un salon avec sa cheminée. Cette superbe pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une terrasse au calme avec son jardin arboré

À l'étage, trois chambres élégantes sont agrémentées d'une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi qu'un dressing.

Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien situé dans un secteur prisé de la Valentine.

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Surface terrain : 124 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Sejour + cuisine + entrée (48,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • WC étage (1,1 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Degagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ouverture de cuisine, peintures, abri jardin
  • Charges / mois : 30,4 €
  • Taxe foncière : 1903 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/02/2023

Bien proposé par Clément pittau EI, agent commercial (RSAC 979200904)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Taoumé

CENTURY 21 Le Taoumé

CENTURY 21 Le Taoumé

304 route des Trois Lucs à la Valentine

13011 MARSEILLE

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04 96 12 10 04
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