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Maison à vendre 5 pièces - 107,91 m2 CAMOEL - 56

Ref : 5517

376 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
Maison à vendre - 5 pièces - 107,91 m2 - Camoel - 56 - BRETAGNE
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Description

Dans un secteur très calme, à proximité du port et avec une vue sur la Vilaine, cette maison vous surprendra: elle offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec salle de bains (avec WC) privative, et deux chambres. Un terrain de 800 m² environ permet de profiter des bienfaits de la vie à la campagne et vous permettra de cultiver votre potager. In a very quiet area, near the Vilaine, this house will surprise you: it offers a large living room with fireplace, an independent kitchen, a bathroom and a toilet. Upstairs, a landing leads to a master bedroom with private bathroom (with WC), and two bedrooms. A plot of land of approximately 800 m² allows you to enjoy the benefits of life in the countryside and will allow you to cultivate your vegetable garden.

Vue globale

  • Surface totale : 109,1 m2
  • Surface habitable : 107,9 m2
  • Surface terrain : 981 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (41,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • palier (10,0 m2)
    • salle de bains + wc (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 952 €
  • Taxe foncière : 766 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1910,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Bel Air

CENTURY 21 Agence Bel Air

CENTURY 21 Agence Bel Air

37 rue de la Plage

56760 PENESTIN

02 99 90 30 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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