Maison à vendre 7 pièces - 148,12 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74
Ref : 927
1 675 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SAINT GERVAIS MONT-BLANC, Dans le secteur privilégié des Communailles, venez découvrir ce magnifique chalet édifié sur une parcelle de terrain de 900 m².
A moins de 10 min à pied des pistes et du téléski des Communailles, vous serez séduit par cette propriété vous offrant une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc ainsi que l'aiguille du Midi.
D'une surface totale de 150 m², ce chalet est composé comme suit :
Au rez de chaussée : Une spacieuse entrée avec sauna et ski-room, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et un local technique avec chaufferie et buanderie.
Au rez de jardin : Une chambre, une salle de bains, un WC invité, un séjour/ salon avec une cheminée-insert en pierre et en bois, une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un espace repas très lumineux et un accès à la terrasse exposé Sud.
A l'étage : Une mezzanine et deux chambres.
Sa construction de qualité allie une atmosphère moderne et le charme « des chalets bois traditionnels ».
Un arrêt ski-bus est situé à 150 m du chalet vous permettant de rejoindre facilement les pistes de ski.
Coup de cœur assuré pour ce magnifique chalet réalisé par un constructeur local renommé.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter le chalet de vos prochaines vacances en famille. In SAINT GERVAIS MONT-BLANC, in the sought-after district of Les Communailles, this magnificent chalet, built on a 900 sq. metre plot of land with panoramic views of the Mont Blanc range and the Aiguille du Midi, is located less than 10 minutes' walk from the slopes and the nearest ski lift.
With a total surface area of 150 sq. metres, the property comprises the following rooms:
On the ground floor: a spacious entrance hall with sauna and ski room, two bedrooms, a shower room, a separate WC and a utility room/boiler room/laundry.
At garden level: a bedroom, a bathroom, a guest WC, a living room with a stone and wood fireplace, an open-plan fully fitted kitchen onto a bright dining area with access to a south-facing terrace.
Upstairs: a mezzanine and two further bedrooms.
Built by a renowned local builder this quality property combines a modern atmosphere with the charm of a traditional wooden chalet. A ski bus stop, located 150 m from the chalet, offers easy access to the ski slopes.
Don't miss the opportunity to purchase the perfect family holiday home!
A moins de 10 min à pied des pistes et du téléski des Communailles, vous serez séduit par cette propriété vous offrant une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc ainsi que l'aiguille du Midi.
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Au rez de chaussée : Une spacieuse entrée avec sauna et ski-room, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et un local technique avec chaufferie et buanderie.
Au rez de jardin : Une chambre, une salle de bains, un WC invité, un séjour/ salon avec une cheminée-insert en pierre et en bois, une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un espace repas très lumineux et un accès à la terrasse exposé Sud.
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At garden level: a bedroom, a bathroom, a guest WC, a living room with a stone and wood fireplace, an open-plan fully fitted kitchen onto a bright dining area with access to a south-facing terrace.
Upstairs: a mezzanine and two further bedrooms.
Built by a renowned local builder this quality property combines a modern atmosphere with the charm of a traditional wooden chalet. A ski bus stop, located 150 m from the chalet, offers easy access to the ski slopes.
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Vue globale
- Surface totale : 148,1 m2
- Surface habitable : 148,1 m2
- Surface terrain : 900 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Mont Blanc
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton + bois
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
À proximité
- Pistes
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3850,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier
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