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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 32,22 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 358

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 32,22 m2 - Gruissan - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 32,22 m2 - Gruissan - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

GRUISSAN / SECTEUR GRAZEL / VUE EXCEPTIONNELLE / SITUATION IDEALE

Au 2eme et dernier étage d'une copropriété avec gardien et local vélo, à 50m de la plage du Grazel et de toutes commodités.
Découvrez ce coquet studio de 32m² comprenant une entrée qui dessert un coin nuit , une salle d'eau avec douche et wc incorporé, une buanderie très pratique et un spacieux séjour avec une vue imprenable sur le large !
Ce bien est équipé de menuiserie en double vitrage et volet roulant électrique
Vendu meublé
Une place de parking privée complète ce studio

CENTURY 21 LES SALINS
04 30 16 76 33

Vue globale

  • Surface totale : 32,2 m2
  • Surface habitable : 32,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Entrée (1,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 885 €
  • Charges de copropriété : 783 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 783,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/11/2023

Bien proposé par Virginie hauret EI, agent commercial (RSAC 905275889)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salins

CENTURY 21 Les Salins

CENTURY 21 Les Salins

7 place du Général Gibert

11430 GRUISSAN

04 30 16 76 33

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