Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 RIVESALTES - 66
264 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée franchie vous serez séduit par le volume que propose la pièce de vie ouverte sur sa cuisine américaine très moderne. En accès direct depuis la cuisine vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur avec sa terrasse de plus de 20 m2. Toujours en rdc, vous trouverez un bureau, une buanderie et un WC indépendant avec lave mains.
A l'étage un spacieux et lumineux palier distribue 4 vastes chambres dont une équipée de climatisation réversible et deux autres d'un agréable balcon filant en façade avant de la maison.
Vient compléter cette étage, un WC indépendant et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.
Poursuivons à présent en sous sol où vous retrouverez un garage de près de 30m2 et plusieurs pièces à rénover à votre goût offrant un potentiel de 47m2 supplémentaire ! Salle de jeux, atelier, studio indépendant, .... un volume ou vous pourrez laisser votre imagination y créer un nouvel espace de vie. En accès direct sur le jardin piscine, il pourrait également devenir une agréable pièce fraiche pour l'été.
Vous l'aurez compris, ce bien rare a un potentiel incroyable pour en faire une demeure de charme à deux pas du centre ville de Rivesaltes et de ces commerces de proximité.
Dans un quartier calme et un environnement arboré, il n'attend plus que vous !! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 219 m2
- Surface habitable : 143 m2
- Surface terrain : 340 m2
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Nombre de pièces : 6
- Pièce à vivre (56 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Bureau (8,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- Palier (8,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- Chambre 4 (14,9 m2)
- Garage (29,8 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Studio (43 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 77 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée + climatisation electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi écrasé
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Poêle à bois
- Climatisation "daikin"
- Double vitrage
- Menuiseries pvc
- Piscine (maçonnée)
- Tableau électrique aux normes
- Terrasse carrelée
- Volets roulants motorisés
- Fibre
- Arbres fruitiers
- Portail électrique
- Barbecue en dur
- Menuiseries alu
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1975 €
À proximité
- Autoroute : 5 kms
- Bus : 100 m
- Commerces : 500 m
- Crèche : 1 km
- Ecole : 1 km
- Lycée : 1 km
- Mer : 10 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine du Roussillon
![CENTURY 21 Plaine du Roussillon](/imagesBien/202/3584/webmaster_1_202_3584_0_2_0.jpg)
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