Maison à vendre 5 pièces - 110 m² BEGLES - 33

Ref : 3568

345 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 325472€

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE

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Description

BEGLES BIRAMBITS

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant, un véritable havre de paix au cœur d'un quartier résidentiel prisé.

Avec ses 110 m² habitables, cette demeure offre quatre chambres confortables et un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille.

L'ensemble du bien bénéficie d'une parcelle de plus de 700m² sans aucune mitoyenneté de la maison.

À l'extérieur, un garage, un carport et une très grande dépendance de plus de 37m² ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.

Le quartier
- Les transports : A 8 minutes du BUS ( 5 et le 15), A 12minutes à pied du Tram

- La gare : à 15 mn à pied de la gare de Bègles, et 10 minutes en voitures de la Gare de Bordeaux ( ou 16mn en TER)

- Bordeaux place de la Victoire à 25mn en transport ou 18 mn en vélo

- Les commerces : à 200m d'une boulangerie, à 5mn d'un Intermarché

- Les écoles : à 600m de Ecole Maternelle Ferdinand Buisson, et élémentaire Ferdinand Buisson, à 900m du Collège Pablo Neruda et 1,5km du Lycée Vaclav Havel.

Et beaucoup d'autres commodités de proximité qui en font le lieu parfait pour votre famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.

Vue globale

Surface totale : 188 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 715 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (2,7 m²)
- Cuisine (12 m²)
- cellier (4,8 m²)
- Séjour (37 m²)
- Salle d eau (3,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- couloir (6,9 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (11,0 m²)
- Chambre 4 (10,7 m²)
- Garage (10,5 m²)
- maison 3 (37,3 m²)
- appentis (15,8 m²)
- appentis (15 m²)

Équipements

Les plus

accès jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2910,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.

CENTURY 21 A.M.L.

1 rue Rosa Parks

33130 BEGLES

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05 56 20 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,4/10

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