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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,43 m2 LYON - 69003

Ref : 307

220 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 211538,50€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50,43 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES
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Description

SECTEUR PART-DIEU

Situé en plein cœur du 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement de type 2 de 50 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement exposé à l'ouest.

Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et les transports en commun (métro Saxe Gambetta - Garibaldi), ainsi qu'avec la gare et le centre commercial de La Part-Dieu.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour donnant accès à un balcon de plus de 10 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

Une cave complète ce bien.

Pour plus d'informations contactez notre agence CENTURY 21 RIVE GAUCHE au 04 81 06 22 99 ou directement Alexandre BUSSET au 06 13 46 96 19.

Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains avec WC (4,3 m2)
    • Balcon (10,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1053 €
  • Charges de copropriété : 185 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25655kWh/m2.ankg CO2/m2.an247 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 16/01/2023

Bien proposé par Alexandre busset EI, agent commercial (RSAC 949498356)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

31 cours Lafayette

69006 LYON

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04 81 06 22 99
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