Maison à vendre 8 pièces - 233,68 m2 SCHWEIGHOUSE SUR MODER - 67
Ref : 1665
398 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez en exclusivité chez Century 21 Haguenau, un ensemble immobilier de 250 m² sur 8.15 ares de terrain constructibles situé à SCHWEIGHOUSE SUR MODER.
Idéalement située, cette propriété est à quelques pas des commodités, centre-ville accessible à pied ou en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles.
Ce bien comprend 2 habitations et une dépendance, offrant une flexibilité pour l'aménager selon vos désirs :
- maison bi-famille
- combinaison des deux habitations: résidence principale + location de la maison secondaire pouvant vous générer un revenu locatif de 650€/mois.
- résidence principale + activité professionnelle ou libérale.
La maison principale d'une surface de 165m² est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, après l'entrée de 22 m², vous trouverez un cellier de 9.45m², une buanderie de 11m², ainsi qu'une pièce de rangement.
Quant à l'étage, il vous donnera accès à un salon/séjour de 37 m², un dégagement de 5 m², une cuisine équipée et aménagée de 15 m², une salle de bains + douche de 6.65 m², un toilette de 2 m² avec vasque, un dégagement de 7 m², deux chambres dont une de 18 m² avec placards de rangement, ainsi qu'un bureau de 8 m² avec placards également.
Au niveau supérieur vous trouverez les combles de 6 m² actuellement aménagés en salle de jeux, vous pourrez l'aménager selon vos envies
Quant à la deuxième maison de 83 m² vous découvrirez un SAS d'entrée de 3.50 m², une entrée de 11 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée de 10 m², un séjour de 16 m², deux chambres de 17m² et 19m², une salle d'eau de 6.39m² et un wc séparé.
Informations complémentaires et avantages du bien :
- Double vitrage PVC.
- Toiture + isolation du toit 2018 .
- 3 panneaux solaires utiles à la consommation d'eau chaude.
- Taxe foncière de 910 €.
- Adoucisseur d'eau.
- Poêle à bois.
- Terrain constructible et piscinable.
- Jardin au calme.
- Terrasse surélevée.
- Chauffage gaz (plancher chauffant dans certaines pièces).
- Dépendance.
- Combles aménageables.
- Carport 2 voitures.
- Garage.
- Fort potentiel
Si vous cherchez du volume, cette maison est faite pour vous !
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre espace de vie idéal tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Contactez-nous pour une visite.
Idéalement située, cette propriété est à quelques pas des commodités, centre-ville accessible à pied ou en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles.
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Quant à l'étage, il vous donnera accès à un salon/séjour de 37 m², un dégagement de 5 m², une cuisine équipée et aménagée de 15 m², une salle de bains + douche de 6.65 m², un toilette de 2 m² avec vasque, un dégagement de 7 m², deux chambres dont une de 18 m² avec placards de rangement, ainsi qu'un bureau de 8 m² avec placards également.
Au niveau supérieur vous trouverez les combles de 6 m² actuellement aménagés en salle de jeux, vous pourrez l'aménager selon vos envies
Quant à la deuxième maison de 83 m² vous découvrirez un SAS d'entrée de 3.50 m², une entrée de 11 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée de 10 m², un séjour de 16 m², deux chambres de 17m² et 19m², une salle d'eau de 6.39m² et un wc séparé.
Informations complémentaires et avantages du bien :
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- Toiture + isolation du toit 2018 .
- 3 panneaux solaires utiles à la consommation d'eau chaude.
- Taxe foncière de 910 €.
- Adoucisseur d'eau.
- Poêle à bois.
- Terrain constructible et piscinable.
- Jardin au calme.
- Terrasse surélevée.
- Chauffage gaz (plancher chauffant dans certaines pièces).
- Dépendance.
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Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 233,7 m2
- Surface terrain : 815 m2
-
Nombre de pièces : 8
- WC (1,2 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (19 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Séjour (14,6 m2)
- Entrée (11 m2)
- Entrée (22 m2)
- Buanderie (10,6 m2)
- Dégagement (7,3 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- Cuisine (15,8 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Séjour (37 m2)
- Autre (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2960,0 € pour 2021
Bien proposé par
Aline
matossi
EI, agent commercial (RSAC 893054932)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de la Moder
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10
Demande d'information sur cette maison de 8 pièces à SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67)
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