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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 89,78 m2 NANTES - 44

Ref : 53

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89,78 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Quartier BEAUJOIRE

Dans une résidence récemment livrée (Octobre 2024), découvrez ce bel appartement neuf T4 de 90 m² situé au septième étage d'une résidence de 8 étages composé :
- d'un séjour / cuisine de 30.68 m² donnant sur une terrasse (13.27 m²) orientée Sud Ouest
- de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard
- d'une salle de bain avec WC
- d'un deuxième WC séparé
- d'un cellier

Deux places de parking en sous sol complètent ce bien.

Possibilité de bénéficier de la TVA à 5,5% (sous certains conditions, prix de vente ramené à 350.788 € ).
Frais de notaire réduits

Vue globale

  • Surface totale : 103,1 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour - Cuisine (30,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle de bain/ WC (8,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Terrasse (13,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

120 boulevard des Poilus

44300 NANTES

Afficher le téléphone
02 52 10 85 53

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