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Maison à vendre 7 pièces - 237,90 m² NANTEAU SUR LUNAIN - 77

Ref : 22832

490 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 237,90 m2 - Nanteau Sur Lunain - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez le charme et la sérénité de cette magnifique propriété située à Nanteau-sur-Lunain, un havre de paix niché dans un secteur paisible et convoité. Cette maison, d'une construction remarquable, offre un espace de vie généreux de 238m², parfaitement conçu pour accueillir confortablement votre famille.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour cathédrale lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour des moments de partage. La propriété compte trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace personnel confortable et intime.

L'extérieur n'est pas en reste avec un bois privé, promettant des après-midis de détente au milieu de la nature. Un chalet, un garage et un bucher complètent ce bien, alliant praticité et charme.

Située à proximité des écoles maternelle et élémentaire, cette maison est également entourée de forêts accessibles à pied, parfait pour les amoureux de la nature. Les commodités locales, telles que la boulangerie/ salon de thé ajoutent au confort de vie dans cette localité.

Pour les déplacements, la ligne de bus la plus proche facilite l'accès aux alentours, rendant cette maison idéale pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité.

Venez découvrir cette belle construction et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et sa tranquillité. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique à Nanteau-sur-Lunain.

Vue globale

Surface totale : 237,9 m²
Surface habitable : 237,9 m²
Surface terrain : 17 617 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (60 m²)
- Cuisine (30 m²)
- Degagement (6 m²)
- Chambre (20 m²)
- suite parentale (29 m²)
- Mézzanine (15 m²)
- Degagement (13 m²)
- Chambre (19 m²)
- Salle de bains (9,3 m²)
- WC (2,6 m²)
- Dressing (11,5 m²)
- Chambre (18 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Central fioul
Eau chaude : Central fioul
Cheminée
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890,0 € et 8030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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01 64 45 02 02

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