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Maison à vendre 11 pièces - 287 m² Allier - 03

Ref : 2146

390 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 287 m2 - 03 - AUVERGNE

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Description

Buxières les mines, au cœur du Bourbonnais, cette propriété comprend deux confortables habitation avec garages dont une avec cave, sur 4 144 m² de terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine 4x8 couverte, traitement au sel.
Une première maison comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie, une salle de bain, wc indépendant en rez de chaussée; à l'étage, trois chambres avec dressings et un coin toilette, actuellement proposée en location gite de 6 couchages.
La seconde maison vous accueille par une entrée, un salon, une salle à manger une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, la salle d'eau et wc. A l'étage une grande pièce palière dessert deux chambres, une salle de bain, un espace de rangement et un accès au grenier.
Plusieurs dépendances : charretterie et chalet de jardin.
Pompe à chaleur, assainissement individuel aux normes.
Confort assuré ! A voir rapidement !

CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 355 m²
Surface habitable : 287 m²
Surface terrain : 4 144 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (30,2 m²)
- Salle à manger (22,2 m²)
- Cuisine (19,1 m²)
- Salle d'eau/WC (7,6 m²)
- Véranda (23,1 m²)
- Chambre (20,0 m²)
- Chambre 2 (14,4 m²)
- Pièce palière (19,3 m²)
- Salle de bains & WC (10,5 m²)
- Rangement (6,3 m²)
- Mezzanine
- Cave (2,4 m²)
- Garage (35 m²)
- Cuisine américaine (47,5 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

Chauffage : Climatiseur réversible
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Bon état
Véranda
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
Portail électrique
Terrain clos
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/04/2023

Bien proposé par Isabelle longo EI, agent commercial (RSAC 257741360)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

3 rue du Capitaine Lafond

03320 LURCY LEVIS

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03 86 90 97 97

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