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Maison à vendre 3 pièces - 68,85 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 15037

110 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 68,85 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« ATOUT CHAMPÊTRE »

Sur les hauteurs de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette maison de plain-pied à rénover !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale alliant environnement privilégié et nombreuses dépendances ? À l'abri des regards, cette maison est une page blanche prête à être transformée selon vos goûts et besoins.

Au cœur d'un environnement champêtre, vous serez néanmoins tout près des avantages de la ville. Accessible en quelques minutes de voiture, ou grâce aux transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, commerces et services utiles au quotidien rendront votre quotidien confortable ! De plus, vous serez tout près de magnifiques forêts, pour vos escapades nature.

Pour débuter la visite, découvrez un bel extérieur d'environ 7 000 m² sur lequel se trouve diverses dépendances. Anciennes écuries, ateliers, chai ou encore appentis, il ne manque pas d'espace pour vos activités. Arboré et faisant face au Pyrénées, vous profiterez également d'un jardin verdoyant, pour le bonheur des petits et grands.

Concernant la maison, elle se compose d'une cuisine avec espace salle à manger pouvant accueillir de grandes tablées, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves au cœur d'un cadre de vie bucolique.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Surface terrain : 6 882 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (19,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle à manger (20,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Grange (30 m2)
    • Piece (16 m2)
    • Dégagement (26,7 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Dépendances (18 m2)
    • Dépendances (18 m2)
    • Dépendances (15,5 m2)
    • Dependance (29 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41887kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/05/2024

Bien proposé par Jessica pagnoncelli EI, agent commercial (RSAC 853069656)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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05 61 95 01 01
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Location Gestion
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