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Maison à vendre 4 pièces - 126,23 m2 ST VIVIEN DE MEDOC - 33

Ref : 3113

88 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 25,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 70000€
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Description

Vente en VIAGER occupé - Charmante maison de plain-pied avec jardin en hyper centre de Saint-Vivien-De-Médoc.

La maison, construite en l'an 2000, offre un espace de vie généreux de plus de 120m².

Caractéristiques de la maison principale :

- Surface habitable : plus de 120m²
- Année de construction : 2000
- Agencement de plain-pied
- Insert bois
- Cuisine entièrement équipée
- Deux chambres spacieuses
- Portail électrique

Le bien comprend également :

- Une seconde maison d'environ 60m²
- Un appartement supplémentaire à rénover
- Un grand atelier
- Un garage aménagé en buanderie

Côté extérieur, un jardin clos soigneusement entretenu, agrémenté d'un bassin à poissons, d'une terrasse ensoleillée, et d'un coin barbecue.

Conditions de la vente en viager :

- Bouquet : 88 000 €
- Rentes mensuelles : 914 €

Cette vente en viager occupé est une occasion unique d'investir dans un bien immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 326,3 m2
  • Surface habitable : 126,2 m2
  • Surface terrain : 776 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Bureau (19,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Atelier (4,5 m2)
    • Atelier (22,8 m2)
    • Garage (34,0 m2)
    • appartement 1 (44,8 m2)
    • dépendance (33,9 m2)
    • appartement 2 (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel poele à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Atelier
  • Hangar
  • Jardin
  • Portail électrique
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Mairie
  • Marché
  • Commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

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05 56 09 84 46
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9,2/10

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