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Maison à vendre 4 pièces - 82,20 m² ST MARTIAL DE NABIRAT - 24

Ref : 13

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 82,20 m2 - St Martial De Nabirat - 24 - AQUITAINE

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Description

SAINT-MARTIAL-DE-NABIRAT, Rare, ancien corps de ferme en pierre typique du Périgord.

Idéalement située dans un hameau calme et paisible, cette ferme se situe entre Sarlat et Gourdon, proche de la Dordogne et de la vallée des Châteaux.

Les 5 bâtiments de cet ensemble vous offriront potentiel exceptionnel. L'ensemble sur plus de 3 500m².

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Vue globale

Surface totale : 624,2 m²
Surface habitable : 82,2 m²
Surface terrain : 3 596 m²
Nombre de pièces : 4
- Véranda (9,6 m²)
- Cuisine (22,7 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC (2,8 m²)
- Chambre (22,4 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Combles aménageables (28,6 m²)
- Cave (5,9 m²)
- Sous-sol (25,2 m²)
- Chaufferie (11,6 m²)
- Cochonnier (2,6 m²)
- Four à pains (31 m²)
- Grange (120 m²)
- Appentis voiture (31,6 m²)
- Hangar (251 m²)
- Bergerie (26,3 m²)
- Cabanon (8,2 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Central fuel et poêle a bois fioul + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Isolation : Sur & simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 226 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

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05 19 08 07 77

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