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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,68 m2 LYON - 69001

Ref : 38560

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82,68 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES
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Description

LYON 1er: Dans les pentes de la croix Rousse, à proximité de l'amphithéâtre et de la grande cote, venez découvrir cet appartement à fort potentiel.
Situé dans une copropriété en bon état et à la Façade prochainement rénovée, vous pourrez aménager un très beau type 3 avec une belle pièce de vie en angle.
L'exposition plein Sud, l'absence de vis à vis et la vue dégagée sur Fourvière méritent le coup d'œil.
Possibilité d'acquérir en sus du prix un grand garage au pied de l'immeuble.
Une cave complète cette belle acquisition.

Vue globale

  • Surface totale : 82,7 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée sans vis à vis

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Central gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 760 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1404,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12647kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 05/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1690,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane mourier EI, agent commercial (RSAC 843621731)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

34 rue Sergent Blandan

69001 LYON

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04 37 92 92 50
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