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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,89 m² ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6397

275 600 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,89 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

EXCLUSIVITE - Découvrez cet appartement exceptionnel à Argelès-sur-Mer, une opportunité rare dans une résidence récente et sécurisée. Situé au deuxième étage, ce bien offre une vue imprenable sur les Albères, une toile de fond idéale pour vos moments de détente sur la terrasse.
Avec ses 62 m², cet appartement moderne et climatisé se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec wc séparés, et d'un espace séjour-cuisine lumineux et confortable.
Un des atouts majeurs de cet appartement est son double garage sécurisé qui facilitera votre quotidien pour le stationnement et du stockage.
Le bien est vendu également avec une place de parking supplémentaire à proximité du logement.
Proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Argelès-sur-Mer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement.

Vue globale

Surface totale : 71 m²
Surface habitable : 61,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour - Cuisine (27,8 m²)
- Terrasse couverte (9 m²)
- Buanderie / Cellier (1,4 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (2,0 m²)
- Double garage (25,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Terrasse

Montagne

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Toiture : Terrasse
Air conditionné, videophone

À savoir

Charges / mois : 70 €
Taxe foncière : 1262 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 33
Charges courantes par an : 850,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/12/2024

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,7/10

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