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Maison à vendre 6 pièces - 144,85 m2 QUIBERON - 56

Ref : 24693

798 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
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Description

A Quiberon, entre le centre ville et les sentiers de la côte sauvage, sur une parcelle de plus de 530 m2, magnifique maison entretenue et décorée avec goût.

Elle est composée de deux logements totalement indépendants permettant de créer une rentabilité locative ou de recevoir les amis en toute tranquillité, à savoir:
Une habitation principale qui vous propose une large pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée pour profiter de bons moments.
A l'étage, 3 belles chambres et deux SDE.

Quant à la seconde habitation, elle possède sa propre entrée et est composée d'un T2 avec séjour/cuisine, buanderie, chambre, salle d'eau et 2 WC.

Plusieurs places de parking pour recevoir tout le monde ainsi qu'un grand garage doté d'une mezzanine pour encore plus de rangement et de confort.

Son jardin exposé plein sud et sans vis à vis saura vous ravir !!!

Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 144,9 m2
  • Surface terrain : 536 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (35 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Rangements (1,2 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Placard (4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,9 m2)
    • Pallier (2,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Entrée (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Façade : Crépis blanc
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

Afficher le téléphone
02 97 50 01 50
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9,3/10

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