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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,44 m² PARIS - 75011

Ref : 19985

1 105 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,25 % TTC
Prix hors honoraires: 1060000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88,44 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier prisé du Square Gardette, 11ème arrondissement, rue Guillaume Bertrand, au sein d'une copropriété récente avec ascenseur de 1992, agréable appartement habitable sans travaux de 88,5m2 environ, avec sa loggia dinatoîre de 5m2.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 24m2, d'une salle à manger (ou possibilité de 3ème chambre), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d 'une belle chambre avec son dressing, d'une 2ème chambre, d'une salle de bains et de rangements.
Situé au calme absolu, exposé sud, cet appartement de standing a été refait à neuf par architecte et bénéficie d'un DPE C.
Vendu avec une cave , possibilité de parking en sus.
local vélo dans l'immeuble.

Vue globale

Surface totale : 93,5 m²
Surface habitable : 88,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (24,0 m²)
- Chambre avec dressing (15,8 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle à manger (9,5 m²)
- Couloir avec placrds (6,1 m²)
Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée sur jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon d eau chaude
Ascenseur
Balcon
Interphone
Videophone

À savoir

Travaux récents : ravalement de façade et étanchéité des terrasses 3 ans
Charges / mois : 227 €
Taxe foncière : 1216 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 2720,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1090,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

74 avenue de la République

75011 PARIS

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01 55 28 55 55

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Achat Vente

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Location Gestion

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