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Maison à vendre 5 pièces - 103,96 m² LA GARDE - 83

Ref : 1626

580 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 103,96 m2 - La Garde - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

LA GARDE
A vendre secteur Sainte Marguerite, une maison de 119m2 total, proche de toutes commodités et érigée sur une parcelle de 500m2
Actuellement proposée en 2 appartements T3 (très facilement réunissables), vous découvrirez 2 séjours avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant
Cette maison vous offre de multiples propositions d'aménagement, ainsi que la possibilité d'une 3ème chambre
Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible et panneaux solaires viennent compléter ce bien
Le terrain piscinable, le calme absolu et aucun vis à vis composent ce petit coin de paradis, à quelques minutes à pieds des plages
A visiter absolument

Vue globale

Surface totale : 119,5 m²
Surface habitable : 104,0 m²
Nombre de pièces : 5
- veranda (13,1 m²)
- Cuisine américaine (9,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salon (15,1 m²)
- Chambre avec salle deau (27,3 m²)
- Entrée +placards (4,0 m²)
- Couloir (5,1 m²)
- Séjour cuisine (25,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel
Véranda
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2093 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Rocher

CENTURY 21 Le Rocher

19 rue des Violettes

83130 LA GARDE

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04 94 58 58 58

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