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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,30 m² ROYAN - 17

Ref : 8460

174 100 €

Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
Prix hors honoraires: 165000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,30 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

ROYAN à 950 mètres de la plage de PONTAILLAC et 350 mètres du Supermarché U . CENTURY 21 Grand Large vous présente en exclusivité. Un appartement de trois pièces situé au 1 er et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 7.53 m² ouverte sur un grand séjour de 29 m² orienté SO. Un dégagement desservant 2 chambres de 10.77 m² et 9.37 m², un wc et une salle de bains. Pour compléter une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Idéal investissement.

Vue globale

Surface totale : 67,3 m²
Surface habitable : 67,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m²)
- salon / séjour (29,1 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1990

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electrique electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuiles
Grand séjour

À savoir

Taxe foncière : 1450 €
Charges de copropriété : 78 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 950 mètres
Marché central : 800 mètres
Supermarché : 350 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 17
Charges courantes par an : 935,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2021

Bien proposé par Delphine simon EI, agent commercial (RSAC 928927912)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

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05 46 22 39 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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