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Maison à vendre 5 pièces - 100,96 m² CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15034

549 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 100,96 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CROS-DE-CAGNES, sur l'une des avenues les plus prisées de CAGNES-SUR-MER, à 200m à pied des plages, villa individuelle sur deux niveaux à double usage soit : au rez-de-chaussée à usage commercial (65m² habitable) et à l'étage un 2 Pièces à usage d'habitation (36m² habitable), pouvant être revue et modulée à tous types d'activités professionnelles.

Aujourd'hui activité de garagiste automobile avec une très bonne réputation et dotée d'une clientèle fidèle de plus de 30 ans, cessation pour cause de départ à la retraite.

Axe très passant, une visibilité parfaite pour tous commerces.

Parcelle d'environ 200m².
Taxe foncière : 1 320,00 euros.
4 stationnements devant la maison.
Des travaux de remises aux normes complètes et de création sont à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 101,0 m²
Surface habitable : 101,0 m²
Surface terrain : 307 m²
Nombre de pièces : 5
- Bureau (12,9 m²)
- Entrée (3,1 m²)
- Cuisine (5,9 m²)
- Séjour (12,6 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- atelier (30,9 m²)
- Rangement (3,2 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- Bureau (7,2 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Avenue

Général

Parking exterieur

À savoir

Taxe foncière : 1320 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

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04 92 13 77 21

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