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Maison à vendre 8 pièces - 176 m² LAMOTTE BEUVRON - 41

Ref : 11674

266 500 €

Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
Prix hors honoraires: 250000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 176 m2 - Lamotte Beuvron - 41 - CENTRE

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Description

Proche CENTRE VILLE de LAMOTTE-BEUVRON ; tous commerces et services, 3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), écoles, collège, Parc Equestre Fédéral, venez découvrir ce pavillon, sans travaux vous offrant un beau potentiel.
Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, lumineux séjour - salon avec cheminée insert, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc.
Sous-sol compartimenté en 2 chambres, salle d'eau avec wc, cuisine d'été - chaufferie, garage.
L'ensemble sur un agréable terrain clos de 1 350 m².
A DECOUVRIR D'URGENCE A DEUX PAS DES COMMERCES.

Vue globale

Surface totale : 248 m²
Surface habitable : 176 m²
Surface terrain : 1 350 m²
Nombre de pièces : 8
- Hall (7,5 m²)
- cuisine aménagée (13,9 m²)
- séjour-salon (37 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC avec lave mains (2 m²)
- couloir (6 m²)
- suite parentale
- Chambre 4 (21 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- Sous-sol
- Chambre 5 (14,5 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)
- Cuisine d'été (13,4 m²)
- Rangement (11,1 m²)
- garage (37 m²)
- couloir (10,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 106 m²
Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville + insert gaz
Eau chaude : Chaudière
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1751 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2420,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

Afficher le téléphone

02 54 88 50 60

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Achat Vente

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Location Gestion

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