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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,03 m² NICE - 06

Ref : 7543

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52,03 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Au plein cœur du quartier des Musiciens / Place Mozart : Magnifique 3 pièces traversant dans un immeuble de bon standing avec gardien. En étage avec ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové avec matériaux de qualité. L'entrée dessert la pièce à vivre donnant sur la terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards donnant sur terrasse et balcon, salle de bains avec douche italienne, rangements et wc, un second wc indépendant avec lave-mains. Appartement entièrement climatisé, double vitrage, volets roulants électriques. Une cave complète ce bien.
Proche de tous commerces et commodités.

Vue globale

Surface totale : 52,0 m²
Surface habitable : 52,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (18,8 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle d'eau/WC (4,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Terrasse (9,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 157 €
Taxe foncière : 1226 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 52
Charges courantes par an : 1888,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 610,0 € pour 2023

Bien proposé par Anthony roy EI, agent commercial (RSAC 829910546)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

54 rue Arson

06300 NICE

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04 92 26 15 60

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