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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 124,42 m2 LUCON - 85

Ref : 957

149 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 144500€
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Description

Découvrez ce charmant appartement en vente, situé au cœur de LUCON (85400), où le confort et la praticité se rencontrent. Offrant un espace de vie généreux de 124m², cet appartement lumineux se compose d'une grande pièce de vie, de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau pratique.
Vous serez particulièrement séduit par les volumes, la hauteur sous plafond et le charme de l'ancien qui a été préservé.
La dépendance et la cave ajoutent une touche pratique à ce bien.
Une cour privative complète ce bien pour profiter des belles journées.
Situé en hyper centre-ville, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités: commerces, écoles (École du Centre à seulement 100m) et loisirs ne sont qu'à quelques pas. Le Jardin Dumaine, à 300m, vous invite à la détente en plein air. Avec un DPE classé C, cet appartement promet un confort thermique toute l'année. La gare de Luçon, à 900m, facilite vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à vivre au centre de tout.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Vue globale

  • Surface totale : 155,8 m2
  • Surface habitable : 124,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1078 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3030,0 € pour 2021
Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

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2 place du Commerce

85400 LUCON

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02 28 14 20 99
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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