Appartement T4 à vendre 5 pièces - 124,42 m2 LUCON - 85
166 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
Vous serez particulièrement séduit par les volumes, la hauteur sous plafond et le charme de l'ancien qui a été préservé.
La dépendance et la cave ajoutent une touche pratique à ce bien.
Une cour privative complète ce bien pour profiter des belles journées.
Situé en hyper centre-ville, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités: commerces, écoles (École du Centre à seulement 100m) et loisirs ne sont qu'à quelques pas. Le Jardin Dumaine, à 300m, vous invite à la détente en plein air. Avec un DPE classé C, cet appartement promet un confort thermique toute l'année. La gare de Luçon, à 900m, facilite vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à vivre au centre de tout.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Vue globale
- Surface totale : 155,8 m2
- Surface habitable : 124,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 5
- Dépendance (8,0 m2)
- Entrée (2,8 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Entrée (13,2 m2)
- Cave (18,1 m2)
- Salon (22,6 m2)
- Salle à manger (18,8 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Palier (9,8 m2)
- Dégagement (9,4 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Placards (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 1078 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
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