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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 MENARS - 41

Ref : 8258

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Menars - 41 - CENTRE
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Description

Menars : à proximité des bords de Loire, à deux pas du château, des commerces et des écoles, cette maison atypique se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, et une salle de bain avec son wc.
À l'étage, un palier dessert 1 chambre, un bureau et un espace pouvant servir de chambre.
Grande cour sur l'avant pour le stationnement de véhicules et un beau terrain en contre bas sur l'arrière de la maison.
L'ensemble sur un terrain clos de 640 m².
À venir découvrir !!!

Vue globale

  • Surface totale : 230,9 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Cave (93 m2)
    • Sous-sol (27,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 28 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1053 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45614kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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