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Maison à vendre 3 pièces - 83 m² MER - 41

Ref : 8474

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 83 m2 - Mer - 41 - CENTRE

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Description

MER, commune entre Blois et Orléans, avec tout commerces, gare et autoroute à proximité. Vous serez charmés par cette maison de ville atypique des années 30, comprenant au rez-de-chaussée un séjour/salon très lumineux avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, à l'étage : 2 chambres, un bureau pouvant servir de petite chambre, salle d'eau aménagée, à savoir double vitrage en parti des huisseries. Buanderie, garage, indépendant, cave. Le tout sur un agréable terrain de 907 m² clos et arboré.

Vue globale

Surface totale : 120,2 m²
Surface habitable : 83 m²
Surface terrain : 907 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (5,5 m²)
- Séjour (30,6 m²)
- Salon (10,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier (2,2 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Bureau (7,6 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Buanderie (4,3 m²)
- Garage (17,9 m²)
- Cave (12,2 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central individuel gaz ville gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 971 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2970,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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02 54 33 38 16

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