Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,83 m2 MARSEILLE - 13010
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement charmant et lumineux, niché au 4ème étage avec ascenseur, offre une vie urbaine à Menpenti. Ce bien de 51m² est actuellement loué à 575€ hors charges, représentant une opportunité d'investissement attrayante.
Profitez d'une chambre spacieuse, d'un séjour accueillant, de deux balcons du fait d'être traversant, d'une cuisine indépendante, salle de bain toilette et placard, et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle assurent votre confort toute l'année.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles (École élémentaire publique Cap Est à 100m) et espaces verts (Parc du XXVIème centenaire à 300m), ce bien bénéficie également d'un accès facile aux transports, vous connectant.
N'hésitez pas à contacter cotre agence Century 21 Coeur Neuf pour organiser une visite au 04 84 26 25 55.
Vue globale
- Surface totale : 60,7 m2
- Surface habitable : 50,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (17,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (1,8 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Terrasse (3,5 m2)
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Collectif radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1367 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 117
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur Neuf
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