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Maison à vendre 6 pièces - 144,73 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 1435

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 144,73 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX - CHABAN DELMAS
Votre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente cette belle maison en pierre, idéalement située en plein cœur d'un quartier dynamique et à proximité immédiate du Tram A ; à 150m de l'arrêt « Stade Chaban Delmas ».
Vous serez séduit par son charme et ses prestations anciennes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un double séjour donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous pourrez appréciez ses trois belles chambres ainsi que sa suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et deux WC viennent compléter le bien.
De nombreux rangement ainsi qu'une cave sont des atouts supplémentaires.
De plus, la maison possède un accès direct vers la terrasse et le cellier afin de pouvoir stationner les vélos et ranger les poubelles.
A découvrir sans tarder !

DPE : D
Réf : 1435

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/

Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings

Vue globale

  • Surface totale : 172,9 m2
  • Surface habitable : 144,7 m2
  • Surface terrain : 22 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (35,9 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Placard (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Placard (5,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin/Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 27 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2197 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3170,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ornano

CENTURY 21 Ornano

CENTURY 21 Ornano

168 rue d'Ornano

33000 BORDEAUX

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05 57 22 21 36
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