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Maison à vendre 4 pièces - 107 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 58469

469 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 107 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

VENTE MAISON MONTPELLIER - MAISON T4 - REFAITE A NEUF - PISCINE - CALME - SANS VIS-A-VIS.
Idéalement située à Montpellier, secteur Château d'O, venez découvrir cette belle maison d'environ 107 m² sur 263 m² de terrain !
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son agencement optimal avec une entrée avec rangements, un séjour-cuisine de 42 m² en double exposition avec de superbes volumes, une buanderie, un WC et un garage.
A l'étage, vous serez séduits par deux grandes chambres avec dressing, une autre chambre et une salle de bains avec WC !
Les prestations sont au rendez-vous : Double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, parquet au sol, cuisine entièrement équipée et aménagée, portail automatique etc...
A l'extérieur, côté entrée de la maison, un jardin ombragé, un abri bois et un stationnement. De l'autre côté, une superbe terrasse, un jardin pelousé et une belle piscine sécurisée viendront parfaire le tout !
CALME ET SANS VIS-A-VIS.
A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 107 m²
Surface habitable : 107 m²
Surface terrain : 263 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour - cuisine (42,7 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Degagement (5,2 m²)
- WC (2,1 m²)
- Salle de bains/wc (5,1 m²)
- Buanderie (6,1 m²)
- Garage (15,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Agréable

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Dble vitr phon + therm

À savoir

Travaux récents : Tout en 2022 Factures isolation, clim etc La chaudière a 6 ans Régulateur de Thermlostat dans le salon Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 2385 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 950,0 € pour 2021

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21

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