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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10185

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette maison située sur la commune de MOULIN-NEUF, à seulement 5 minutes de la Gare de Saint Seurin sur L'Isle.
Elle conjugue confort et sécurité de par ses prestations (isolation, chauffage, mixte, double vitrage, tout-à-l'égout) et son espace extérieur très privatif et sans vis-à-vis. Sa pièce de vie se veut conviviale et lumineuse, trois chambres équipées de placards. Un garage avec porte automatique et partie pool house. Un prix attractif de 182 000 € pour ce qui peut devenir votre nouveau chez vous!

Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois mixte
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine 4x8 chlore
  • Alarme sécurité piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles 2021, double vitrage PVC et pose d'un insert Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

05 53 81 81 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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